大田区池上6丁目１棟マンション | 16,400万円 | 5.00%
東京都
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【特徴ピックアップ💬】
■駅徒歩5分 ■区画の整った閑静な住宅街 ■徒歩圏内に買い物施設が充実したエリア ■検査済証あり ■RC造 ■修繕工事内容実施済（外装塗装工事・防水工事・共用部）
■1階部分増築有( 登記済) 遵法性：問題なし
販売価格(税込)
16,400万円
表面利回り
5.00%（現況賃貸中）
【収支表】
満室想定純収入[年額]
7,782,216円
満室時[年間想定表面利回り]
5.00%
満室時[年間想定実質利回り]
4.74%
預かり敷金・保証金
628,000円
賃貸状況
全7室中6室賃貸中
～詳細～
収入の部
満室想定賃料[月額]
683,500円(税込)
満室想定賃料[年額]
8,202,000円(税込)
支出の部
固定資産税等[年額]
419,784円
固定資産税評価額(2024年度)
土地：50,066,140円
建物：16,349,000円
合計：66,415,140円
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地
大田区池上6丁目
交通
東急池上線「 池上」駅徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート造
築年月
1985年12月(昭和60年)
土地権利
所有権
土地面積
146.80㎡（約44.40坪)
建物面積
309.71㎡（約93.68坪)
間取り
事務所×1、住居×6
階数
地上4階建て
総戸数
7戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火規制
準防火地域・(新防火地域)
建ぺい率
60％
200%
接道状況
公道 北側 幅員約5.5ｍ 接道約7.6m
設計会社
鉄建建設㈱
施工会社
鉄建建設㈱
検査済証
有
エレベーター
無
駐車場
1台有
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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