情報更新日：2025/12/6     次回更新日：随時

■■■多用途向けの１棟マンション■■■

販売価格(税込)

42,800万円

From Seller’s voice

(売主様からいただいた声)

しっかり内装工事を行いました。気に入っていただけると幸いです。

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【特徴ピックアップ💬】

■千代田区アドレス　

■九段南二丁目1階路面店舗付き住宅　

■角地　

■外観はこだわりの大理石貼り　

■新規内装リフォーム　

■靖国神社南門まで3分(靖国神社南門約190m)　

■設計会社は㈱司建築設計事務所　

■建物179.37㎡（約54坪）　

■自己利用や多様な用途としても　

■自動販売機収入 有　

■NTT・通信設備設置料収入 有

■ご購入資金については、現金または融資のご利用が可能です

グーグルマップのストリートビューで現地を確認できます

（こちらをクリック）

間取図（クリックして拡大）

物件概要

物件名

千代田区九段南２丁目店舗付き住宅

所在地

東京都千代田区九段南2丁目

交通

都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩8分

JR総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩11分

東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩13分

建物構造

鉄骨造

築年月

1995年1月(平成7年)

土地権利

所有権

土地面積

59.24㎡（約17.92坪)

建物面積

179.37㎡（約54.25坪)

間取り

３LDK+1DK＋S＋店舗

階数

4階建

検査済証

有

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

建ぺい率

80%

容積率

500%

接道状況

①西側 公道幅員約16.0m

②南側 公道幅員約11.0m

ライフライン

東京電力/ 東京ガス/ 公営水道/ 公共下水

備考

1階:42.27 ㎡

2階:45.70 ㎡

3階:45.70 ㎡

4階:45.70 ㎡

固定資産税評価額（2024年）

土地：104,424,110円
建物：8,603,600円
合計：113,027,710円

固定資産税等年額（2024年度）

424,054円

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

■取引先銀行■
三井住友銀行、東京シティ信用金庫、西武信用金庫、みずほ銀行、三菱ＵＦＪ銀行、SBJ銀行、L&Fアセットファイナンス、セゾンファンデックス　他

物件担当：大浜より

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