ハイツ奥沢 | 1階 | 事務所 | 19,200万円 | 5.77%
世田谷区
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【特徴ピックアップ💬】
■視認性良好な１階角部分 ■複数路線利用可 ■２路線３駅利用可能
販売価格(税込)
19,200万円
表面利回り
5.77%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
8,502,025円
現況賃料[年間表面利回り]
5.77%
現況賃料[年間実質利回り]
4.42%
預かり敷金・保証金
3,520,000円
テナント
介護サービス業
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
924,000円(税込)
現況賃料[年額]
11,088,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
13,811円(税込)
支出の部
管理費等[月額]
183,400円
固定資産税等[年額]
385,175円
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都世田谷区東玉川1丁目
交通
東急池上線「石川台」駅徒歩9分
東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分
東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分
建物構造
鉄筋コンクリート造・鉄骨造
築年月
1982年8月(昭和57年)
専有面積
221.17㎡（約66.90坪)
バルコニー面積
–
所在階
地上5階建 / 1階部分
土地権利
所有権
種類
店舗・事務所
総戸数
14戸（住居×13、店舗×1）
管理費（月額）
84,800円
修繕積立金（月額）
63,600円
その他費用
前面敷地使用料：月額35,000円
管理会社
保全管財㈱
管理形態
全部委託管理（巡回）
用途地域
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
分譲会社
–
施工会社
㈱東興建設
駐車場
無
駐輪場
有（無償）
バイク置場
無
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
エレベーター、オートロック
現況
賃貸中
引渡日
相談
テナント
介護サービス業
取引態様
仲介
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