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販売価格(税込)

6,090万円

表面利回り

7.00%（賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

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【収支表】

純収入[年額]

3,654,894円

現況賃料[年間表面利回り]

7.00%

現況賃料[年間実質利回り]

6.00%

預かり敷金・保証金

3,312,000円

テナント

飲食店

収入の部

現況賃料[月額]

355,000円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

14,579円

現況賃料[年額]

4,260,000円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

44,600円

固定資産税等[年額]

69,906円

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘23-11

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

築年月

1978年11月(昭和53年)

専有面積

80.50㎡（約24.35坪)

所在階

7階建/1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗

総戸数

31戸

管理費（月額）

23,300円

修繕積立金（月額）

21,300円

その他費用

–

管理会社

株式会社東急コミュニティー

管理形態

全部委託(管理員巡回)

用途地域

近隣商業地域

分譲会社

ヒカリハウジング

施工会社

工藤建設

エレベーター

有

駐車場

無

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

–

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

契約始期：2010年5月1日

契約期間：2022年5月1日～2025年4月30日(普通借3年間)

※ 保証金償却済

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