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情報更新日：2025/08/19     次回更新日：随時

販売価格(税込)

4,880万円

表面利回り

7.03%（現況賃貸中）

所在地

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-27-3

交通

建物構造

鉄筋コンクリート

築年月

1976年5月(昭和51年)※ (旧耐震基準)

専有面積

36.48㎡（約11.03坪)

所在階

地上7階建 /  1階部分

間取り

店舗

【特徴ピックアップ💬】

■『住みたい街』で有名な吉祥寺駅エリア　■1階路面店　■視認性良好　■駅まで徒歩5分の立地　■飲食店営業可（※細則有）　■2021年12月外壁等大規模修繕工事済

※建ぺい率・容積率オーバー

【収支項目】

実質年間収入(NOI)

3,038,704円

表面利回り(グロス利回り)

7.03%

実質利回り（NOI利回り）

6.22%

預かり敷金・保証金

20,800,000円

現在の賃貸契約期間

2025年6月26日～2027年6月25日

テナント

飲食店(喫茶店)

～収入項目～

月間収入

286,000円

年間収入

3,432,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

25,929円

～支出項目～

管理費等[月額]

28,460円

固定資産税等[年額]

51,776円

物件概要

土地権利

■物件説明■

こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。

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