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販売価格(税込)

2,580万円

表面利回り

7.00%（現況賃貸中）

【収支表】

純収入[年額]

1,426,365円

現況賃料[年間表面利回り]

7.00%

現況賃料[年間実質利回り]

5.52%

預かり敷金・保証金

ASK

テナント

ASK

収入の部

現況賃料[月額]

150,700円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

12,599円(税込)

現況賃料[年額]

1,808,400円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

28,000円

固定資産税等[年額]

46,035円

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都板橋区高島平9-18-18

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1987年3月(昭和62年)

専有面積

39.54㎡（約11.96坪)

バルコニー面積

–

所在階

地上5階建 / 1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

テナント

–

方角

南

総戸数

21戸（店舗部分1戸含む）

管理費（月額）

16,800円

修繕積立金（月額）

11,200円

その他費用

–

管理会社

日本ハウズイング㈱

管理形態

一部委託(管理員巡回)

用途地域

準工業地域

防火規制

準防火地域

分譲会社

檜不動産㈱

施工会社

㈱吉原組

エレベーター

無

駐車場

無

駐輪場

有（無償）※区画の定めなし

※最新空情報はお問合せください

バイク置場

有　（月額1,000円）

※最新空情報はお問合せください

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

オートロック/ 宅配ボックス/ 防犯カメラ

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【スタッフおすすめコメント💬】

• 明るい店舗エントランス　路面店につき視認性良好

【point】

• • 2024年度固定資産税等年額：46,035円
  • 新耐震建物
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ

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