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販売価格(税込)

5,480万円

表面利回り

5.29%（現況空室）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 秋葉原エリア・１階路面店舗事務所！熊谷組施工！

【収支表】

想定純収入[年額]

2,566,196円

想定賃料[年間表面利回り]

5.29%

想定賃料[年間実質利回り]

4.68%

預かり敷金・保証金

–

テナント

–

収入の部

想定賃料[月額]

242,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

22,809円

想定賃料[年額]

2,904,000円

支出の部

管理費等[月額]

23,400円

固定資産税等[年額]

57,004円

店舗前面

外観

店舗前面

店舗前面

店舗前面

店舗前面

前面道路

室内

室内

室内

室内

室内

室内

間取図・配置図

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都台東区浅草橋5-20-6

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根

築年月

1991年8月(平成3年)

専有面積

35.10㎡（約10.61坪)

バルコニー面積

–

所在階

地下3階地上18階建 /  1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

テナント

※賃貸申込有

方角

–

総戸数

57戸

管理費（月額）

14,900円

修繕積立金（月額）

8,500円

その他費用

–

管理会社

レジデンズ・ビルディングマネジメント㈱

管理形態

全部委託(巡回)

用途地域

商業地域

分譲会社

秀和㈱

施工会社

㈱熊谷組

エレベーター

有

駐車場

無

駐輪場

有　（※台数制限あり）

※最新空き情報はお問合せください

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

エレベーター、オートロック

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• 秋葉原エリア・１階路面店舗事務所
• 軽飲食相談可！周辺に飲食店複数有
• エステ居抜き物件
• 同建物にテナント複数出店中
• 清洲橋通り・蔵前橋通りが至近
• 2024年度固都税年額：57,004円

• 【新御徒町駅ってどんな街？】台東区にある比較的落ち着いたエリアで、下町の雰囲気とアクセスの良さが魅力の街です。浅草や上野にも近く、周辺には商店街や工房、問屋街が広がるディープなエリアです。

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