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販売価格(税込)

6,850万円　

表面利回り

5.20%（現況賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

• ２駅利用可　■内装工事済み　■約２０坪

【収支表】

純収入[年額]

確認中

現況賃料[年間表面利回り]

5.20%

現況賃料[年間実質利回り]

確認中

預かり敷金・保証金

750,000円

テナント

ライブイベント会社の倉庫

収入の部

現況賃料[月額]

297,000円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

14,223円

現況賃料[年額]

3,564,000円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

56,200円

固定資産税等[年額]

確認中

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都渋谷区本町1-15-3

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1980年1月(昭和55年)

専有面積

69.03㎡（約20.88坪)

所在階

地上7階建 / 1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

方角

–

総戸数

63戸

管理費（月額）

24,080円

修繕積立金（月額）

21,340円

その他費用

店舗共益費：月額 3,650円

電機基本料：月額 7,130円

電気料：（電灯･動力）※使用量により金額変動

管理会社

㈱ライフサポート西洋

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

第一種住居地域、商業地域

分譲会社

日興不動産㈱

施工会社

不動建設㈱

エレベーター

有

駐車場

有（月額20,000円）

※最新空情報はお問合せください

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

–

現況

賃貸中

引渡日

即時

取引態様

仲介

【point】

• 内装工事済(内装完了日：2023年11月末)
• 1階部分

※飲食店不可

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