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【特徴ピックアップ💬】

■渋谷のオフィスが多いエリアに立地　■オートロック完備　■複数路線利用可　■エレベーター有　■オートロック有（平日8～19時開放）

■（新規内装リフォーム済）■LIXIL製ミニキッチン　■LIXIL 製新規洗面台　■TOTO タンク一体型トイレ　■フロアタイル（洗面・トイレ）　■照明器具（埋め込み型照明、ダウンライト）■新規塗装（天井・壁面・玄関扉）■電気温水器　■分電盤　■換気扇　■建具　■パッケージエアコン　■ブラインドカーテンスイッチ、コンセント

～主要な大規模修繕履歴～
■1989年9～11月給水・排水設備共用主管等改修工事　■2006年7月　大規模修繕工事

・修繕積立金は管理費に含まれています

・ 水道基本料：月額365円　※水道使用料：使用料に応じて管理会社より徴収

・バルコニー有　面積不詳

販売価格(税込)

5,540万円

表面利回り

5.41%（現況賃貸中）

間取図・専用トイレあります

物件概要

情報更新日：2025/06/07     次回更新日：随時

想定年間収入(税込)

3,000,000円 (250,000円/月)

所在地（地図で表示）

東京都渋谷区渋谷２丁目

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1981年09月(昭和56年)

専有面積

39.52㎡（約11.95坪)

所在階

7階建/2階部分

土地権利

所有権

間取り

事務所

テナント

外資系 IT 企業

方角

北西向き

総戸数

12戸

管理費（月額）

20,258円

修繕積立金（月額）

0円

管理会社

南青山リアルエステート㈱

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

–

施工会社

–

エレベーター

有

駐車場

有（月額35,000円）

※最新情報はお問合せください

駐輪場

無

バイク置場

無

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

オートロック（平日8 ～ 19時開放）

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

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