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販売価格(税込)

2,130万円

表面利回り

5.57%（現況賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

• ３路線４駅利用可のマルチアクセス♪首都高近くで車移動も便利♪

【収支表】

純収入[年額]

955,843円

現況賃料[年間表面利回り]

5.57%

現況賃料[年間実質利回り]

4.48%

預かり敷金・保証金

240,000円

テナント

ASK

収入の部

現況賃料[月額]

99,000円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

13,826円(税込)

現況賃料[年額]

1,188,000円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

14,200円

固定資産税等[年額]

61,757円

外観

間取図

空室時写真

空室時写真

空室時写真

空室時写真

共用部

共用部

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都中央区日本橋小網町3-18

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

築年月

1982年6月(昭和57年)

専有面積

23.67m²（バルコニー 1.88m²）

所在階

9階建/4階部分

土地権利

所有権

間取り

事務所

テナント

–

方角

南西向き

総戸数

65戸

管理費（月額）

7,100円

修繕積立金（月額）

7,100円

管理会社

日本ハウズイング㈱

管理形態

全部委託(管理員巡回)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

ヤナギホームズ㈱

施工会社

㈱松村組

エレベーター

有

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・公営水道・公共下水

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• – 東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
• – 東京メトロ東西線茅場町駅徒歩6分
• – 東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩9分
• – エレベーターあり
• – ４駅３路線利用可能
• 2024年度固都税年額/ 61,757円

• 【水天宮前駅ってどんな街？】東京都中央区に位置する、東京メトロ半蔵門線の駅です。駅名の通り、周辺には水天宮という神社があり、歴史ある街並みとモダンなビル群が混ざり合った、落ち着いた雰囲気のエリアです。水天宮前駅は、ビジネス街の中心にも近く、非常に便利な立地にありながら、商業施設やカフェ、飲食店も充実しており、生活するには非常に便利なエリアです。

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