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【スタッフおすすめコメント💬】

■山手通りに面する１１階建て１階路面店　■視認性良好　■現況空室のため、投資用としても、自己使用としても　■複数路線利用可能　■専用トイレあり

【収支表】

想定純収入[年額]

3,992,972円

想定賃料[年間表面利回り]

5.02%

想定賃料[年間実質利回り]

4.44%

預かり敷金・保証金

–

テナント

–

収入の部

想定賃料[月額]

376,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

15,608円

想定賃料[年額]

4,512,000円

支出の部

管理費等[月額]

29,260円

固定資産税等[年額]

167,908円

物件概要

販売価格(税込)

8,980万円

表面利回り

5.02%（現況空室）

所在地（地図で表示）

東京都板橋区中丸町

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

築年月

1989年2月(平成元年)

専有面積

79.66㎡（約24.09坪)

バルコニー面積

–

所在階

地下2階地上13階建　/　1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

方角

–

総戸数

56戸( 住戸49戸・店舗4戸・事務所1戸・駐車場1戸・倉庫1戸)

管理費（月額）

12,100円

修繕積立金（月額）

17,160円

その他費用

–

管理会社

㈱東急コミュニティー

管理形態

全部委託(管理人日勤)

用途地域

商業地域・準工業地域

分譲会社

㈱エスポ

施工会社

大成建設㈱

エレベーター

有

駐車場

有（月額20,000円）

※最新情報はお問合せください

駐輪場

有　（無償）

※最新情報はお問合せください

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

オートロック・宅配ボックス・トランクルーム

現況

空室

引渡日

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