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【スタッフおすすめコメント💬】

■大森駅４分　■2線2駅利用可　■1階路面店舗　■保証会社加入済　■東急建設株式会社施工

【収支表】

純収入[年額]

2,041,483円

現況賃料[年間表面利回り]

5.29%

現況賃料[年間実質利回り]

5.00%

預かり敷金・保証金

900,000円

テナント

バー・スナック

収入の部

現況賃料[月額]

180,000円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

38,543円

現況賃料[年額]

2,160,000円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

8,110円

固定資産税等[年額]

21,197円

物件概要

販売価格(税込)

4,080万円　

表面利回り

5.29%（現況賃貸中）

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都大田区大森北1-12-1

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

築年月

1978年11月(昭和53年)

専有面積

15.45㎡（約4.67坪)

所在階

地上11階建 地下1階 / 1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗

テナント

バー・スナック

総戸数

87戸

管理費（月額）

5,020円

修繕積立金（月額）

3,090円

その他費用

–

管理会社

大和ライフネクスト㈱

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

商業地域

分譲会社

国総開発㈱

施工会社

東急建設㈱

エレベーター

有

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

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