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【特徴ピックアップ💬】

■5線4駅利用可　■総戸数121戸のビッグコミュニティ　■2021年7月大規模修繕工事実施済　■12階部分　■最上階　■眺望良好　■オートロック

販売価格(税込)

3,580万円

表面利回り

4.35%（現況賃貸中）

【収支表】

純収入[年額]

1,120,567円

現況賃料[年間表面利回り]

4.35%

現況賃料[年間実質利回り]

3.13%

預かり敷金・保証金

240,000円

～詳細～

収入の部

現況賃料[月額]

130,000円

現況賃料[年額]

1,560,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

8,498円

支出の部

管理費等[月額]

31,650円

固定資産税等[年額]

59,633円

間取図

物件概要

所在地（地図で表示）

東京都文京区湯島3丁目

交通

建物構造

SRC造

築年月

1973年9月(昭和48年)

専有面積

50.57㎡

バルコニー面積

–

所在階

地上12階建 /  12階部分

土地権利

所有権

間取

1LDK

総戸数

121戸

管理費（月額）

　14,500円

修繕積立金（月額）

15,150円

その他費用

外部協力金:月額 2,000円

管理会社

永谷建物管理㈱

管理形態

全部委託管理（日勤）

用途地域

商業地域

分譲会社

永谷商事

施工会社

間組

設備

エレベーター、オートロック、宅配ボックス

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

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