パーク・ノヴァ神宮前 | 1・2階 | 店舗 | 51,800万円 | 4.0%
渋谷区
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【特徴ピックアップ💬】
■明治通りに面していて視認性良好 ■近くには国立競技場、明治神宮外苑も ■三井不動産分譲 ■明治通りに面する路面店舗 ■『原宿』駅等、複数駅・路線利用可能な立地の店舗・事務所 ■コンビニ等に適した、専用ゴミ捨て場・バックヤード・搬入口あり
販売価格(税込)
51,800万円
表面利回り
4.00%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
18,394,913円
現況賃料[年間表面利回り]
4.00%
現況賃料[年間実質利回り]
3.55%
預かり敷金・保証金
4,500,000円
テナント
ASK
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
1,729,530円(税込)
現況賃料[年額]
20,754,360円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
25,997円(税込)
支出の部
管理費等[月額]
128,460円
固定資産税等[年額]
817,927円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/14 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都渋谷区神宮前2丁目
交通
JR山手線 原宿駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月
1986年6月(昭和61年)
専有面積
219.93m²（約66.52坪)
所在階
8 階建/1・2階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗・事務所
方角
–
総戸数
78戸
管理費（月額）
80,300円
修繕積立金（月額）
48,160円
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理形態
全部委託(管理員日勤)
用途地域
商業地域・第二種中高層住居専用地域
防火規制
防火地域・準防火地域
分譲会社
三井不動産㈱
施工会社
㈱竹中工務店
エレベーター
有
駐車場
空無（月額55,000円）
※最新情報はお問合せください
駐輪場
空有（年額 6,000 円）※ステッカー貼付要。（無償）
※最新情報はお問合せください
バイク置場
無
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
オートロック/ 防犯カメラ
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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