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販売価格(税込)

698万円

表面利回り

7.73%（現況賃貸中）

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【スタッフおすすめコメント💬】

• 新耐震基準！総戸数100戸のビックコミュニティ

【収支表】

純収入[年額]

401,760円

現況賃料[年間表面利回り]

7.73%

現況賃料[年間実質利回り]

5.75%

預かり敷金・保証金

確認中

テナント

居住用

収入の部

現況賃料[月額]

45,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

9,205円

現況賃料[年額]

540,000円

支出の部

管理費等[月額]

9,500円

固定資産税等[年額]

24,240円

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

神奈川県横浜市神奈川区神奈川2-9-7

交通

建物構造

RC造

築年月

1988年7月(昭和63年)※ (新耐震基準)

専有面積

16.16㎡

バルコニー面積

2.80㎡

所在階

地上11階建 /  1階部分

土地権利

所有権

種類

事務所

総戸数

100戸

管理費（月額）

5,000円

修繕積立金（月額）

4,500円

その他費用

–

管理会社

大成有楽不動産

管理形態

全部委託管理（巡回）

用途地域

商業地域

分譲会社

杉山商事

施工会社

青木建設

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

エレベーター

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• 新耐震基準建物
• 総戸数100戸のビックコミュニティ
• 1階にコインランドリーあり※室内洗濯機置場なし
• エレベーター

【東神奈川駅ってどんな街？】JR京浜東北線・横浜線が交差する交通の要所であり、京急本線の京急東神奈川駅とも隣接しています。そのため、都心や横浜市内各地へのアクセスが非常に良好です。駅周辺には、商業施設や公共施設が充実しています。

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