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販売価格(税込)

2,990万円

表面利回り

4.41%（現況賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 初台の不動通り商店街から１本入ったすぐの立地♪商店街から近いため、買い物・生活に便利♪女性にも安心のオートロック付きマンションです！現在賃貸中！

【収支表】

純収入[年額]

–

現況賃料[年間表面利回り]

4.41%

現況賃料[年間実質利回り]

–

預かり敷金・保証金

確認中

テナント

居住用

収入の部

現況賃料[月額]

110,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

12,021円

現況賃料[年額]

1,320,000円

支出の部

管理費等[月額]

25,840円

固定資産税等[年額]

確認中

エントランス

外観

外観

前面道路

館銘板

エントランスアプローチ

集合ポスト・宅配ボックス

駐輪場

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都渋谷区本町2-39-18

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1998年9月（平成10年）

専有面積

30.25㎡（約9.15坪)

バルコニー面積

3.75㎡

所在階

地上4階建  /  1階部分

土地権利

所有権

間取り

1K

方角

東南向き

総戸数

14戸

管理費（月額）

13,600円

修繕積立金（月額）

12,240円

その他費用

–

分譲会社

㈱エフ・ジェー・ネクスト

施工会社

長野建設㈱

管理会社

㈱エフ・ジェー・コミュニティ

管理形態

全部委託(巡回管理)

ペット飼育

不可

設備

エレベーター、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ

駐車場

無

駐輪場

有

バイク置場

–

ライフライン

東京電力/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水

用途地域

第一種住居地域

現況

賃貸中

引渡日

相談

備考

–

取引態様

仲介

【point】

• TVモニター付きインターフォン
• バストイレ別
• CS/BS
• 室内洗濯機置場

• 【初台駅ってどんな街？】東京都渋谷区に位置する、京王新線の駅です。この駅は、新宿から1駅という非常に便利な距離にありながら、静かで落ち着いた住宅街と、文化施設が豊富なエリアです。周辺には、高級住宅地や商業施設もあり、生活面でも非常に利便性が高い場所です。

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