情報更新日：2025/10/25     次回更新日：随時

■■■投資用売りマンション■■■

販売価格(税込)

2,990万円

表面利回り

4.41%（現況賃貸中）

専有面積 : 30.25㎡

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【特徴ピックアップ💬】

■初台の不動通り商店街から１本入ったすぐの立地　

■商店街から近いため、買い物・生活に便利　

■女性にも安心のオートロック付きマンション　

■TVモニター付きインターフォン　

■バストイレ別　

■CS/BS　

■室内洗濯機置場

■ご購入資金については、現金または融資のご利用が可能です

物件名

ガーラ渋谷本町

所在地（地図で表示）

東京都渋谷区本町2丁目

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1998年9月（平成10年）

専有面積

30.25㎡（約9.15坪)

バルコニー面積

3.75㎡

所在階

地上4階建  /  1階部分

間取り

1K

【収支項目】

実質年間収入(NOI)

–

表面利回り(グロス利回り)

4.41%

実質利回り（NOI利回り）

–

預かり敷金・保証金

確認中

テナント

居住用

～収入項目～

月間収入

110,000円

年間収入

1,320,000円

賃料坪単価　※小数点以下四捨五入

12,021円

～支出項目～

管理費等[月額]

25,840円

固定資産税等[年額]

確認中

グーグルマップのストリートビューで現地を確認できます

（こちらをクリック）

物件概要

土地権利

所有権

方角

東南向き

総戸数

14戸

管理費（月額）

13,600円

修繕積立金（月額）

12,240円

その他費用

–

分譲会社

㈱エフ・ジェー・ネクスト

施工会社

長野建設㈱

管理会社

㈱エフ・ジェー・コミュニティ

管理形態

全部委託(巡回管理)

ペット飼育

不可

設備

エレベーター、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ

駐車場

無

駐輪場

有

バイク置場

–

ライフライン

東京電力/ 都市ガス/ 公営水道/ 公共下水

用途地域

第一種住居地域

現況

賃貸中

引渡日

相談

備考

–

取引態様

仲介

■取引先銀行■
三井住友銀行、東京シティ信用金庫、西武信用金庫、みずほ銀行、三菱ＵＦＪ銀行 他

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