ひばりケ丘･プラザ | 1階 | 店舗 | 7,520万円 | 5.90%
西東京市
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【特徴ピックアップ💬】
■１階路面店舗 ■81.53㎡ ■視認性良好 ■駅徒歩4分 ■賃貸テナント整骨院盛業中 ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅まで徒歩4分の好立地
販売価格(税込)
7,520万円
表面利回り
5.90%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
3,568,821円
現況賃料[年間表面利回り]
5.90%
現況賃料[年間実質利回り]
4.74%
預かり敷金・保証金
1,009,092円
テナント
整骨院
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
370,000円(税込)
現況賃料[年額]
4,440,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
15,002円
支出の部
管理費等[月額]
65,600円
固定資産税等[年額]
83,979円
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都西東京市谷戸町3丁目
交通
西武池袋線「ひばりケ丘」駅徒歩4分
建物構造
SRC造
築年月
1974年9月(昭和49年)
専有面積
81.53㎡ （約24.66坪）
所在階
地下1階付地上11階建 / 1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
管理費（月額）
37,300円
修繕積立金（月額）
28,300円
管理会社
千野建物管理㈱
管理形態
全部委託管理（日勤）
用途地域
商業地域
分譲会社
島藤建設工業㈱
施工会社
島藤建設工業㈱
ライフライン
電気・都市ガス・公営水道・公共下水
※電気：1 階及び2 階店舗はメーター検針による電気量（変動費）が
管理組合よりテナントへ請求されます。
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
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