高円寺南パールマンション | 2階 | 3DK | 区分マンション | 3,280万円 | 5.30%
杉並区
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【特徴ピックアップ💬】
■3線3駅利用可 ■2面バルコニー ■角部屋 ■通風良好 ■マンション南側の「桃園川緑道」で春には桜を楽しめます。 ■防犯カメラ ■閑静な住宅街
販売価格(税込)
3,280万円
表面利回り
5.30%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
1,400,698円
現況賃料[年間表面利回り]
5.30%
現況賃料[年間実質利回り]
4.27%
預かり敷金・保証金
276,000円
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
145,000円
現況賃料[年額]
1,740,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
9,344円
支出の部
管理費等[月額]
24,200円
固定資産税等[年額]
48,902円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都杉並区高円寺南3丁目
交通
JR中央本線「高円寺」駅徒歩6分
JR総武中央線「高円寺」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分
JR中央本線・総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
JR総武中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
建物構造
SRC造
築年月
1972年5月(昭和47年)
専有面積
51.30㎡
バルコニー面積
15.65㎡
所在階
地上8階建 / 2階部分
土地権利
所有権
間取
3DK
総戸数
36戸
管理費（月額）
18,150円
修繕積立金（月額）
6,050円
その他費用
–
管理会社
㈱長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託管理（不在）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
合資会社三光商会
施工会社
東京建設工事㈱
設備
エレベーター
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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