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販売価格(税込)

7,780万円

表面利回り

4.96%（現況賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 赤坂駅から乃木坂駅方向に歩いて徒歩４分の立地♪飲食店可♪檜町公園も近くに♪

【収支表】

純収入[年額]

3,363,462円

現況賃料[年間表面利回り]

4.96%

現況賃料[年間実質利回り]

4.32%

預かり敷金・保証金

840,000円

テナント

ASK

収入の部

現況賃料[月額]

321,910円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

26,604円(税込)

現況賃料[年額]

3,862,920円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

34,440円

固定資産税等[年額]

86,178円

外観

間取図

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都港区赤坂6-13-6

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

築年月

1979年11月(昭和54年)

専有面積

40m²（約12.10坪)

所在階

地下1階付9階建/2階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

テナント

飲食店

方角

–

総戸数

101戸

管理費（月額）

23,920円

修繕積立金（月額）

9,920円

管理会社

ユニオン・シティサービス㈱

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

第二種住居地域/ 商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

–

施工会社

㈱三平興業

エレベーター

有

駐車場

無

駐輪場

空無（年額12,000円）

※最新情報はお問合せください

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

防犯カメラ

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• – 飲食店利用可能※要管理組合相談
• – タイル貼りで明るく清潔感のある外観
• – 電飾看板使用料：月額600円
• – エレベーターあり

• 【赤坂駅ってどんな街？】東京都港区に位置する、東京メトロ千代田線の駅です。赤坂は、ビジネスエリアと高級住宅地が融合したエリアであり、非常に利便性が高く、活気に満ちています。政治や経済の中心地としても知られ、周囲にはオフィスビルや高級レストラン、ホテルが立ち並びます。一方で、少し歩けば閑静な住宅街や、おしゃれなカフェが点在しており、さまざまな顔を持つ魅力的な街です。

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