リーデンスフォート横浜 | 2階 | 店舗 | 7,430万円 | 5.32%
⑤投資用（区分）【神奈川県】１億円未満特集
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【特徴ピックアップ💬】
■重飲食可能 ■２駅直結 ■駅徒歩１分 ■店舗・事務所 ■重飲食可能（元お好み焼き店） ■新規内装スケルトン工事実施済み ■現況空室、自己使用も可（賃貸募集中）
販売価格(税込)
7,430万円
表面利回り
5.32%（現況空室）
【収支表】
想定純収入[年額]
3,212,497円
想定賃料[年間表面利回り]
5.32%
想定賃料[年間実質利回り]
4.32%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
～詳細～
収入の部
想定賃料[月額]
330,000円
想定賃料[年額]
3,960,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
25,925円
支出の部
管理費等[月額]
52,660円
固定資産税等[年額]
115,583円
外観
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目
交通
JR京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩1分
JR横浜線「東神奈川」駅徒歩1分
京急本線「京急東神奈川」駅徒歩1分
建物構造
鉄筋コンクリート造
築年月
2002年2月(平成14年)
専有面積
42.08㎡（約12.72坪)
所在階
地上19階建 / 2階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
方角
–
総戸数
168戸（住戸144戸/ 店舗24戸）
管理費（月額）
34,050円
修繕積立金（月額）
18,310円
その他費用
町会費負担金：月額300円
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理形態
全部委託(管理員日勤)
用途地域
商業地域
防火規制
防火地域
分譲会社
藤和不動産｜東神奈川駅東口市街地再開発組合
施工会社
三木建設｜大林組
エレベーター
有
駐車場
有（月額18,000円～22,000円）
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ライフライン
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設備
オートロック、宅配BOX
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
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