ネオハイシティ経堂 | 2階 | 1R | 区分マンション | 1,580万円 | 4.48%
世田谷区
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情報更新日：2025/07/19 次回更新日：随時
【特徴ピックアップ💬】
■経堂駅徒歩５分 ■「東京農業大学」まで約１km（徒歩13分） ■外観タイル張り ■配管交換済 （2022年10月8日完了） ■防犯カメラ
販売価格(税込)
1,580万円
表面利回り
4.48%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
523,314円
現況賃料[年間表面利回り]
4.48%
現況賃料[年間実質利回り]
3.31%
ルームクリーニング代
41,800円（税込）
現在の賃貸契約期間
2024年12月26日～2026年12月25日
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
59,000円
現況賃料[年額]
708,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
12,900円
支出の部
管理費等[月額]
13,400円
固定資産税等[年額]2025年度
23,886円
間取図
物件概要
所在地（地図で表示）
東京都世田谷区経堂1丁目
交通
小田急小田原線「経堂】駅徒歩５分
建物構造
RC造
築年月
1982年11月(昭和57年)
専有面積
15.12㎡
バルコニー面積
2.97㎡
所在階
地上4階建 / 2階部分
土地権利
所有権
間取
1R
総戸数
25戸
管理費（月額）
8,800円
修繕積立金（月額）
4,500円
その他費用
組合協力金:月額100円
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理形態
全部委託管理（巡回）
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
杉山商事
施工会社
京王建設
設備
–
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
■物件説明■
こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。
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