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【特徴ピックアップ💬】

■ファミリータイプ3LDK　■12階部分　■両面バルコニー　■日当たり良好　■眺望良好　■通風良好　■西側バルコニーからは富士山が望めます（天候による）　■全棟232戸のビッグコミュニティ　■地域最大商業施設まで至近、買物に便利な好立地　■オール電化

販売価格(税込)

3,790万円

表面利回り

4.33%（現況賃貸中）

【収支表】

純収入[年額]

1,008,630円

現況賃料[年間表面利回り]

4.33%

現況賃料[年間実質利回り]

2.66%

預かり敷金・保証金

258,000円

～詳細～

収入の部

現況賃料[月額]

137,000円

現況賃料[年額]

1,644,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

5,722円

支出の部

管理費等[月額]

42,510円

固定資産税等[年額]

125,250円

間取図

物件概要

情報更新日：2025/06/07     次回更新日：随時

所在地（地図で表示）

神奈川県横浜市戸塚区品濃町

交通

建物構造

SRC造

築年月

1984年3月(昭和59年)

専有面積

79.15㎡

バルコニー面積

11.98㎡

所在階

地下1階付地上13階建 /  12階部分

土地権利

所有権

間取

3LDK

総戸数

232戸（4号棟：130戸）

管理費（月額）

　13,665円

修繕積立金（月額）

16,100円

その他費用

機器修繕積立金:月額8,700円

CATV管理費等:月額1,645円

給湯基本料:月額1,200円

給湯従量料料金:維持費 月額1,200円+ 従量料金（使用料）

管理会社

日本管財住宅管理㈱

管理形態

全部委託管理（日勤）

用途地域

第一種住居地域、準住居地域

分譲会社

日本ランディック㈱

施工会社

㈱熊谷組

設備

エレベーター

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

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