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情報更新日：2025/07/19     次回更新日：随時

【特徴ピックアップ💬】

■令和６年築　■『十条』駅まで徒歩１分　■住宅・商業・公益一体 駅前複合再開発タワー　■J＆MALL＜ジェイトモール＞２階部分店舗　■重飲食可（居酒屋･Bar 等も営業可能）　■現況空室につき、自己使用も可

販売価格(税込)

14,800万円

表面利回り

4.45%（現況空室）

【収支表】

想定純収入[年額]

5,784,600円

想定賃料[年間表面利回り]

4.45%

想定賃料[年間実質利回り]

3.90%

預かり敷金・保証金

–

現在の賃貸契約期間

–

テナント

–

～詳細～

収入の部

想定賃料[月額]

550,000円(税込)

想定賃料[年額]

6,600,000円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

29,963円

支出の部

管理費等[月額]

67,950円

固定資産税等[年額]

新築につき確認中

物件概要

所在地（地図で表示）

東京都北区上十条2丁目

交通

建物構造

RC造・S造

築年月

2024年10月(令和6年)

専有面積

60.68㎡　（約18.35坪）

所在階

地下2階付地上39階建/2階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗

管理費（月額）

54,000円

修繕積立金（月額）

13,950円

その他費用

–

管理会社

㈱日鉄コミュニティ

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

東急不動産㈱ / 日鉄興和不動産㈱

施工会社

前田建設工業㈱

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

■物件説明■

こちらの物件は、空室の物件でございます。空室の為、ご購入後に自己利用が可能です。賃貸募集を行い借主様に賃貸して、毎月その家賃収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を行うことも可能でございます。

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