グローリー日本橋 | 3階 | 事務所 | 2,500万円 | 6.14%
中央区
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情報更新日：2025/07/19 次回更新日：随時
【特徴ピックアップ💬】
■２線2駅利用可 ■事務所利用に新規内装リノベーション済 ■～歴史と伝統の【明治座】まで徒歩2分～ ■専用トイレ ■バルコニー
販売価格(税込)
2,500万円
表面利回り
6.14%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
1,157,059円
現況賃料[年間表面利回り]
6.14%
現況賃料[年間実質利回り]
4.62%
預かり敷金・保証金
ASK
現在の賃貸契約期間
（2025年4月22日～）
テナント
ASK
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
128,000円(税込)
現況賃料[年額]
1,536,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
20,641円
支出の部
管理費等[月額]
27,050円
固定資産税等[年額]
54,341円
間取図
物件概要
所在地（地図で表示）
東京都中央区日本橋浜町2丁目
交通
都営新宿線「浜町」駅徒歩1分
都営浅草線「東日本橋」駅徒歩6分
建物構造
SRC・RC造
築年月
1980年10月(昭和55年)
専有面積
20.50㎡ （約6.20坪）
所在階
地上8階建 / 3階部分
土地権利
所有権
間取り
事務所
管理費（月額）
13,400円
修繕積立金（月額）
13,650円
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託(巡回)
用途地域
商業地域
分譲会社
山口玄
施工会社
中央ビルト工業
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
■物件説明■
こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。
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