ひばりケ丘・プラザ | 2階 | 店舗 | 4,980万円 | 6.21%
西東京市
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【特徴ピックアップ💬】
■現況空室につき、自己利用も可 ■飲食店相談可 ■事務所・クリニック・美容サロン・教室等に最適 ■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅まで徒歩4分の好立地 ■66.63㎡ ■スケルトン工事済 ■駅まで続く大通り沿い、視認性良好 ■周辺に飲食店、ショッピング施設、金融機関多数有
販売価格(税込)
4,980万円
表面利回り
6.21%（現況空室）
【収支表】
想定純収入[年額]
2,356,571円
想定賃料[年間表面利回り]
6.21%
想定賃料[年間実質利回り]
4.73%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
～詳細～
収入の部
想定賃料[月額]
258,000円(税込)
想定賃料[年額]
3,096,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
12,800円
支出の部
管理費等[月額]
55,900円
固定資産税等[年額]
68.629円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都西東京市谷戸町3丁目
交通
西武池袋線「ひばりケ丘」駅徒歩4分
建物構造
SRC造
築年月
1974年9月(昭和49年)
専有面積
66.63㎡ （約20.15坪）
所在階
地下1階付地上11階建 / 2階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
管理費（月額）
31,800円
修繕積立金（月額）
24,100円
管理会社
千野建物管理㈱
管理形態
全部委託管理（日勤）
用途地域
商業地域
分譲会社
島藤建設工業㈱
施工会社
島藤建設工業㈱
ライフライン
電気・都市ガス・公営水道・公共下水
※電気：1 階及び2 階店舗はメーター検針による電気量（変動費）が
管理組合よりテナントへ請求されます。
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
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