ノア渋谷 | B1階 | 店舗 | 26,000万円 | 4.03%
渋谷区
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【特徴ピックアップ💬】
■渋谷を代表する繁華街「宇田川町」に存する店舗 ■井の頭通り沿いに立地 ■地下１階店舗
販売価格(税込)
26,000万円
表面利回り
4.03%（賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
9,193,929円
現況賃料[年間表面利回り]
4.03%
現況賃料[年間実質利回り]
3.53%
預かり敷金・保証金
4,200,000円
テナント
飲食店
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
874,210円(税込)
現況賃料[年額]
10,490,520円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
41,920円
支出の部
管理費等[月額]
71,670円
固定資産税等[年額]
436,551円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都渋谷区宇田川町
交通
JR山手線・東京メトロ銀座線他『渋谷』駅徒歩５分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月
1978年7月(昭和53年)
専有面積
68.94㎡（約20.85坪)
所在階
地下1階付13階建/地下1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
総戸数
96戸（住居93戸、店舗3戸）
管理費（月額）
31,710円
修繕積立金（月額）
11,460円
広告看板使用料(月額)
28,500円
管理会社
㈱ジョイ・コミュニティ
管理形態
全部委託(管理員日勤)
用途地域
商業地域
防火規制
防火地域
分譲会社
日本保証マンション㈱、三豊企業㈱
施工会社
大日本土木㈱
エレベーター
有
駐車場
無
駐輪場
有（月額1,500円）
※最新情報はお問合せください
バイク置場
有（月額3,000円）
※最新情報はお問合せください
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
–
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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