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港区
情報更新日：2025/12/6 次回更新日：随時
■■■投資用売り店舗・事務所■■■
販売価格(税込)
7,680万円
表面利回り
5.02%（現況賃貸中）
専有面積 : 40m²
From Seller’s voice
(売主様からいただいた声)
六本木からのアクセスも程近くて、都心の隠れ家的な立地です。気に入っていただけると幸いです。
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【特徴ピックアップ💬】
■赤坂駅から乃木坂駅方向に歩いて徒歩４分の立地
■飲食店可
■檜町公園も近くに
■タイル貼りで明るく清潔感のある外観
■エレベーター
■ご購入資金については、現金または融資のご利用が可能です
・電飾看板使用料：月額600円
物件名
赤坂キャステール
所在地（地図で表示）
東京都港区赤坂6丁目
交通
東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩12分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
築年月
1979年11月(昭和54年)
専有面積
40m²（約12.10坪)
所在階
地下1階付9階建/2階部分
間取り
店舗・事務所
【収支項目】
実質年間収入(NOI)
3,363,462円
表面利回り(グロス利回り)
5.02%
実質利回り（NOI利回り）
4.37%
預かり敷金・保証金
840,000円
現在の賃貸契約期間
2024年8月6日～2026年8月5日
テナント
飲食業
～収入項目～
月間収入
321,910円(税込)
年間収入
3,862,920円(税込)
賃料坪単価 ※小数点以下四捨五入
26,604円(税込)
～支出項目～
管理費等[月額]
34,440円
固定資産税等[年額]
86,178円
グーグルマップのストリートビューで現地を確認できます
（こちらをクリック）
間取図（クリックして拡大）
物件概要
土地権利
所有権
方角
–
総戸数
101戸
管理費（月額）
23,920円
修繕積立金（月額）
9,920円
管理会社
ユニオン・シティサービス㈱
管理形態
全部委託(管理員日勤)
用途地域
第二種住居地域/ 商業地域
防火規制
防火地域
分譲会社
–
施工会社
㈱三平興業
エレベーター
有
駐車場
無
駐輪場
空無（年額12,000円）
※最新情報はお問合せください
バイク置場
無
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
防犯カメラ
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
■物件説明■
こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。
■取引先銀行■
三井住友銀行、東京シティ信用金庫、西武信用金庫、みずほ銀行、三菱ＵＦＪ銀行、SBJ銀行、L&Fアセットファイナンス、セゾンファンデックス 他
物件担当：大浜より
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