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情報更新日：2025/09/06     次回更新日：随時

【特徴ピックアップ💬】

■赤坂駅から乃木坂駅方向に歩いて徒歩４分の立地　

■飲食店可　

■檜町公園も近くに　

■タイル貼りで明るく清潔感のある外観　

■エレベーター

・電飾看板使用料：月額600円

販売価格(税込)

7,680万円

表面利回り

5.02%（現況賃貸中）

所在地（地図で表示）

東京都港区赤坂6丁目

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

築年月

1979年11月(昭和54年)

専有面積

40m²（約12.10坪)

所在階

地下1階付9階建/2階部分

間取り

店舗・事務所

【収支項目】

実質年間収入(NOI)

3,363,462円

表面利回り(グロス利回り)

5.02%

実質利回り（NOI利回り）

4.37%

預かり敷金・保証金

840,000円

現在の賃貸契約期間

2024年8月6日～2026年8月5日

テナント

ASK

～収入項目～

月間収入

321,910円(税込)

年間収入

3,862,920円(税込)

賃料坪単価　※小数点以下四捨五入

26,604円(税込)

～支出項目～

管理費等[月額]

34,440円

固定資産税等[年額]

86,178円

外観

間取図

物件概要

土地権利

所有権

方角

–

総戸数

101戸

管理費（月額）

23,920円

修繕積立金（月額）

9,920円

管理会社

ユニオン・シティサービス㈱

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

第二種住居地域/ 商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

–

施工会社

㈱三平興業

エレベーター

有

駐車場

無

駐輪場

空無（年額12,000円）

※最新情報はお問合せください

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

防犯カメラ

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

■物件説明■

こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。

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