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情報更新日：2025/09/06     次回更新日：随時

【特徴ピックアップ💬】

■重飲食可能　

■２駅直結　

■駅徒歩１分　

■重飲食可能（元お好み焼き店）　

■新規内装スケルトン工事実施済み　

■現況空室、自己使用も可（賃貸募集中）　

■「東神奈川」駅からJR京浜東北・根岸線で「横浜」駅まで３分

販売価格(税込)

6,990万円

表面利回り

5.66%（現況空室）

所在地（地図で表示）

神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

2002年2月(平成14年)

専有面積

42.08㎡（約12.72坪)

所在階

地上19階建 / 2階部分

間取り

店舗

【収支項目】

満室時実質年間収入(NOI)

3,212,497円

満室時表面利回り(グロス利回り)

5.66%

満室時実質利回り（NOI利回り）

4.59%

預かり敷金・保証金

–

現在の賃貸契約期間

–

テナント

–

～収入項目～

満室時月間収入

330,000円

満室時年間収入

3,960,000円

賃料坪単価　※小数点以下四捨五入

25,925円

～支出項目～

管理費等[月額]

52,660円

固定資産税等[年額]

115,583円

物件概要

土地権利

所有権

方角

–

総戸数

168戸（住戸144戸/ 店舗24戸）

管理費（月額）

34,050円

修繕積立金（月額）

18,310円

その他費用

町会費負担金：月額300円

管理会社

㈱東急コミュニティー

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

藤和不動産｜東神奈川駅東口市街地再開発組合

施工会社

三木建設｜大林組

エレベーター

有

駐車場

有（月額18,000円～22,000円）

※最新空情報はお問合せください

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

オートロック、宅配BOX

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

■物件説明■

こちらの物件は、空室の物件でございます。空室の為、ご購入後に自己利用が可能です。賃貸募集を行い借主様に賃貸して、毎月その家賃収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を行うことも可能でございます。

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