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販売価格(税込)

8,380万円

表面利回り

5.51%（現況空室）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 赤坂駅から乃木坂駅方向に歩いて徒歩４分の立地♪飲食店可♪檜町公園も近くに♪

【収支表】

想定純収入[年額]

3,996,670円

想定賃料[年間表面利回り]

5.51%

想定賃料[年間実質利回り]

4.76%

預かり敷金・保証金

–

テナント

–

収入の部

想定賃料[月額]

385,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

25,446円

想定賃料[年額]

4,620,000円

支出の部

管理費等[月額]

42,930円

固定資産税等[年額]

108,170円

外観

間取図

室内

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都港区赤坂6-13-6

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

築年月

1979年11月(昭和54年)

専有面積

約50.03㎡（約15.13坪)

所在階

地下1階付9階建/2階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

テナント

–

方角

–

総戸数

101戸（内店舗9戸含む）

管理費（月額）

29,920円

修繕積立金（月額）

12,410円

管理会社

ユニオン・シティサービス㈱

管理形態

全部委託(管理員日勤)

用途地域

第二種住居地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

–

施工会社

㈱三平興業

エレベーター

有

駐車場

無

駐輪場

空無（年額12,000円）

※最新情報はお問合せください

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

防犯カメラ

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• 飲食店利用可能※要管理組合相談
• タイル貼りで明るく清潔感のある外観
• エレベーターあり
• その他費用月額：電飾看板使用料600円
• ※水道使用料は、使用料に応じて管理組合へ支払い

• 【赤坂駅ってどんな街？】東京都港区に位置する、東京メトロ千代田線の駅です。赤坂は、ビジネスエリアと高級住宅地が融合したエリアであり、非常に利便性が高く、活気に満ちています。政治や経済の中心地としても知られ、周囲にはオフィスビルや高級レストラン、ホテルが立ち並びます。一方で、少し歩けば閑静な住宅街や、おしゃれなカフェが点在しており、さまざまな顔を持つ魅力的な街です。

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