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情報更新日：2025/09/06     次回更新日：随時

【特徴ピックアップ💬】

■新耐震基準適合物件　

■本郷通り沿いのため、視認性良好　

■原状回復工事実施予定　

■現況空室につき、自己使用も可　

■エレベーター　

■インターネット

販売価格(税込)

9,900万円

表面利回り

5.20%（現況空室）

所在地（地図で表示）

東京都千代田区神田錦町1丁目

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

築年月

1982年11月(昭和57年)

専有面積

64.12㎡（約19.39坪)

所在階

地上12階建 / 4階部分

間取り

事務所

【収支項目】

満室時実質年間収入(NOI)

3,809,794円

満室時表面利回り(グロス利回り)

5.20%

満室時実質利回り（NOI利回り）

3.84%

預かり敷金・保証金

–

現在の賃貸契約期間

–

テナント

–

～収入項目～

満室時月間収入

429,000円

満室時年間収入

5,148,000円

賃料坪単価　※小数点以下四捨五入

22,118円

～支出項目～

管理費等[月額]

78,621円

固定資産税等[年額]2025年度

394,754円

物件概要

土地権利

所有権

方角

–

総戸数

16戸

管理費（月額）

34,541円

修繕積立金（月額）

39,150円

その他費用

電気基本料：月額4,930円

管理会社

日施建物株式会社

管理形態

一部委託(管理員巡回)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

日本保証マンション㈱

施工会社

三菱建設㈱東京支店

エレベーター

有

設備

インターネット

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

■物件説明■

こちらの物件は、空室の物件でございます。空室の為、ご購入後に自己利用が可能です。賃貸募集を行い借主様に賃貸して、毎月その家賃収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を行うことも可能でございます。

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