シテイプラザ新宿 | 2階 | 事務所 | 5,170万円 | 5.10%
新宿区
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【特徴ピックアップ💬】
■3線3駅利用可 新耐震基準 ■視認性良好 ■周辺には生活利便施設充実 ■マンションや複合ビルが建ち並ぶエリア ■明治通り沿いで活気に満ちた場所に立地 ■オートロック ■現況空室の為、自己使用も可 ■40㎡
販売価格(税込)
5,170万円
表面利回り
5.10%（現況空室）
【収支表】
想定純収入[年額]
2,305,292円
想定賃料[年間表面利回り]
5.10%
想定賃料[年間実質利回り]
4.45%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
～詳細～
収入の部
想定賃料[月額]
220,000円(税込)
想定賃料[年額]
2,640,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
18,182円
支出の部
管理費等[月額]
16,040円
固定資産税等[年額]
142,228円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都新宿区大久保2丁目
交通
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩3分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩3分
JR山手線「新大久保」駅徒歩12分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩5分
建物構造
SRC造
築年月
1984年8月(昭和59年)
専有面積
40.00㎡ （約12.10坪）
所在階
地下1階付地上14階建 / 2階部分
土地権利
所有権
間取り
事務所
管理費（月額）
10,190円
修繕積立金（月額）
5,850円
管理会社
㈱サービスメイク
管理形態
自主管理、一部委託管理（日勤）
用途地域
商業地域
分譲会社
日本国土開発㈱
施工会社
日本国土開発㈱
ライフライン
東京ガス（電力）・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
仲介
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