さいたま市浦和区１棟マンション | 36,800万円 | 6.36%
埼玉県
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【特徴ピックアップ💬】
■敷地面積300㎡超 ■事業用買替特例対象物件 ■2025年3月大規模修繕工事済 ■検査済証あり
※告知事項あり
販売価格(税込)
36,800万円
表面利回り
6.36%（現況賃貸中）
【収支表】
満室想定純収入[年額]
22,168,090円
満室時[年間想定表面利回り]
6.36%
満室時[年間想定実質利回り]
6.02%
預かり敷金・保証金
1,320,000円
賃貸状況
全40室中38室賃貸中
～詳細～
収入の部
満室想定賃料[月額]
1,952,000円(税込)
満室想定賃料[年額]
23,424,000円(税込)
支出の部
固定資産税等[年額]
1,255,910円
固定資産税評価額(2024年度)
土地：90,414,096円
建物：56,329,523円
合計：146,743,619円
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地
さいたま市浦和区北浦和2丁目
交通
JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩9分
建物構造
鉄筋コンクリート造
築年月
1992年10月(平成4年)
土地権利
所有権
土地面積
462.63㎡（約139.94坪)
セットバック
–
建物面積
836.52㎡（住居専有面積：18.27㎡～22.77㎡）
間取り
（1Ｒ×40戸）
階数
地上4階建て
総戸数
40戸
用途地域
第一種住居地域
防火規制
準防火地域
建ぺい率
60％
200%
接道状況
西側 公道 幅員約5.45ｍ 接道約14ｍ
設計会社
–
施工会社
–
検査済証
有
エレベーター
無
駐車場
無
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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