グランドメゾン日本橋堀留 | 5階 | 1R | 中央区日本橋堀留町2丁目の投資用売りマンション
中央区
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情報更新日：2025/08/19 次回更新日：随時
【特徴ピックアップ💬】
■レンガ貼りのヴィンテージマンション ■5路線４駅利用可 ■南東向き ■通風・採光良好 ■事務所使用可能 ■1階部分にランドリーコーナー有り
販売価格(税込)
1,910万円
表面利回り
4.71%（現況賃貸中）
所在地（地図で表示）
東京都中央区日本橋堀留町2丁目
交通
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線/都営浅草線「人形町」駅徒歩5分
都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩6分
JR 総武本線「馬喰町」駅徒歩8分
建物構造
SRC造
築年月
1981年4月(昭和56年)
専有面積
25.58㎡
バルコニー面積
3.10㎡
所在階
地上11階建 / 5階部分
間取り
1R
【収支項目】
実質年間収入(NOI)
626,251円
表面利回り(グロス利回り)
4.71%
実質利回り（NOI利回り）
3.27%
預かり敷金・保証金
69,800円
現在の賃貸契約期間
2024年12月23日～2026年12月22日
～収入項目～
月間収入
75,000円
年間収入
900,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
9,692円
～支出項目～
管理費等[月額]
15,090円
固定資産税等[年額]2025年度
92,669円
間取図
物件概要
土地権利
所有権
総戸数
47戸
管理費（月額）
10,500円
修繕積立金（月額）
4,590円
その他費用
–
管理会社
㈱ワンアップコミュニティ
管理形態
全部委託管理（巡回）
用途地域
商業地域
分譲会社
積水ハウス
施工会社
池田建設
設備
エレベーター
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
■物件説明■
こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。
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