光建ハイム日本橋 | 6階 | 2DK | 区分マンション | 3,100万円 | 4.91%
中央区
光建ハイム日本橋の購入・売却・管理・賃貸 | 売物件 | 半蔵門線沿線の物件情報 | 中央区 | 水天宮前駅 | 中古マンション | 収益物件 | 収益不動産 | 不動産投資 | 投資用不動産 | 初台の不動産会社エム・グランプレージ
【特徴ピックアップ💬】
■６線４駅利用可 ■ルーフバルコニー ■南東向き ■角部屋 ■日当たり良好 ■通風良好 ■６階部分
販売価格(税込)
3,100万円
表面利回り
4.91%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
1,079,136円
現況賃料[年間表面利回り]
4.91%
現況賃料[年間実質利回り]
3.48%
預かり敷金・保証金
120,000円
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
127,000円
現況賃料[年額]
1,524,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
10,099円
支出の部
管理費等[月額]
31,670円
固定資産税等[年額]
64,824円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都中央区日本橋箱崎町
交通
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩10分
東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線「日本橋】駅徒歩12分
建物構造
SRC造・RC造
築年月
1978年11月(昭和53年)
専有面積
41.57㎡
バルコニー面積
9.72㎡
所在階
地上9階建 / 6階部分
土地権利
所有権
間取
2DK
総戸数
38戸
管理費（月額）
18,170円
修繕積立金（月額）
13,500円
その他費用
–
管理会社
ナイスコミュニティー㈱
管理形態
全部委託管理（管理人不在）
用途地域
商業地域
分譲会社
㈱光建ハウジング
施工会社
馬淵建設㈱
設備
エレベーター
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
気になる物件は当社公式LINEからも、
見学予約や資料請求が可能です。
是非ご利用ください。
QRコードを読み込みまたは当社公式LINEをクリック
詳細な内容をお知りになりたい方や、実際に物件を見学したいなどをご希望の際は、お電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。
エム・グランプレージへ電話をかける
営業時間（9:00〜19:00）・定休日（水曜日）
０３－４４００－０７７７
見学予約・資料請求は２４時間受付できます
