イトーピア吉祥寺マンション | 1階 | 事務所 | 3,280万円 | 7.24%
武蔵野市
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【特徴ピックアップ💬】
■伊藤忠不動産㈱旧分譲 ■安藤建設㈱施工 ■現況空室につき、自己使用も可能 ■耐震補強工事実施済み ■1階路面店・視認性良好
販売価格(税込)
3,280万円
表面利回り
7.24%（現況空室）
【収支表】
想定純収入[年額]
2,047,949円
想定賃料[年間表面利回り]
7.24%
想定賃料[年間実質利回り]
6.24%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
～詳細～
収入の部
想定賃料[月額]
198,000円
想定賃料[年額]
2,376,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
13,186円
支出の部
管理費等[月額]
22,277円
固定資産税等[年額]
60,727円
外観
外観
前面道路
前面道路
本物件前面
本物件前面
配置図
物件概要
情報更新日：2025/06/14 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目
交通
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩18分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩18分
JR中央線「三鷹」駅徒歩18分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
築年月
1974年10月(昭和49年)
専有面積
49.64㎡（約15.01坪)
バルコニー面積
–
所在階
地上9階建 / 1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗・事務所
方角
–
総戸数
100戸
管理費（月額）
6,677円
修繕積立金（月額）
15,400円
その他費用
組合費 月額200円
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理形態
全部委託(日勤)
用途地域
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
分譲会社
伊藤忠不動産㈱
施工会社
安藤建設㈱
エレベーター
有
駐車場
有 （22,000円/月額）
※最新空き情報はお問合せください
駐輪場
無
バイク置場
無
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
エレベーター2基・オートロック
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
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