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情報更新日：2025/08/19     次回更新日：随時

【特徴ピックアップ💬】

■伊藤忠不動産㈱旧分譲　■安藤建設㈱施工　■現況空室につき、自己使用も可能　■耐震補強工事実施済み　■1階路面店・視認性良好

販売価格(税込)

3,280万円

表面利回り

6.84%（現況空室）

所在地（地図で表示）

東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

築年月

1974年10月(昭和49年)

専有面積

49.64㎡（約15.01坪)

バルコニー面積

–

所在階

地上9階建 /  1階部分

間取り

店舗・事務所

【収支項目】

満室時実質年間収入(NOI)

1,915,275円

満室時表面利回り(グロス利回り)

6.84%

満室時実質利回り（NOI利回り）

5.83%

預かり敷金・保証金

–

現在の賃貸契約期間

–

テナント

–

～収入項目～

満室時月間収入

187,000円

満室時年間収入

2,244,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

12,453円

～支出項目～

管理費等[月額]

22,277円

固定資産税等[年額]2025年度

61,401円

外観

外観

前面道路

前面道路

本物件前面

本物件前面

配置図

物件概要

土地権利

所有権

方角

–

総戸数

100戸

管理費（月額）

6,677円

修繕積立金（月額）

15,400円

その他費用

組合費　月額200円

管理会社

日本ハウズイング㈱

管理形態

全部委託(日勤)

用途地域

近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域

分譲会社

伊藤忠不動産㈱

施工会社

安藤建設㈱

エレベーター

有

駐車場

有　（22,000円/月額）

※最新空き情報はお問合せください

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

設備

エレベーター2基・オートロック

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

■物件説明■

こちらの物件は、空室の物件でございます。空室の為、ご購入後に自己利用が可能です。賃貸募集を行い借主様に賃貸して、毎月その家賃収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を行うことも可能でございます。

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