迦葉武蔵野第2マンション | 1階 | 店舗 | 4,880万円 | 7.03%
武蔵野市
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販売価格(税込)
4,880万円
表面利回り
7.03%（現況空室）
【特徴ピックアップ💬】
■『住みたい街』で有名な吉祥寺駅エリア ■1階路面店 ■視認性良好 ■現況空室につき、自己使用も可能 ■駅まで徒歩5分の立地 ■飲食店営業可（※細則有） ■2021年12月外壁等大規模修繕工事済
※建ぺい率・容積率オーバー
【収支表】
想定純収入[年額]
3,038,704円
想定賃料[年間表面利回り]
7.03%
想定賃料[年間実質利回り]
6.22%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
～詳細～
収入の部
想定賃料[月額]
286,000円
想定賃料[年額]
3,432,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
25,929円
支出の部
管理費等[月額]
28,460円
固定資産税等[年額]
51,776円
物件概要
情報更新日：2025/06/14 次回更新日：随時
所在地
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-27-3
交通
JR中央線「吉祥寺」駅徒歩5分
JR総武線「吉祥寺」駅徒歩5分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩5分
建物構造
鉄筋コンクリート
築年月
1976年5月(昭和51年)※ (旧耐震基準)
専有面積
36.48㎡（約11.03坪)
バルコニー面積
–
所在階
地上7階建 / 1階部分
土地権利
所有権
種類
店舗
総戸数
39戸
管理費（月額）
12,040円
修繕積立金（月額）
16,420円
その他費用
–
管理会社
日本ハウズイング㈱
管理形態
全部委託管理（巡回）
用途地域
近隣商業地域
分譲会社
（株）迦葉
施工会社
丸善建設工業（株）
駐車場
無
駐輪場
有（月額300円）
バイク置場
有（月額3,000円）
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
エレベーター
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
仲介
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