富士見ビラノーバ | 2階 | 店舗 | 2,980万円 | 8.63%
投資用（区分店舗・区分事務所）（利回り８％以上）（東京・神奈川・千葉・埼玉）
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販売価格(税込)
2,980万円
表面利回り
8.63%（現況空室）
【スタッフおすすめコメント💬】
- 飲食店居抜きのため、飲食店希望の方にもお勧め♪みずほ銀杏通りに面した視認性良好な立地
【収支表】
想定純収入[年額]
2,165,527円
想定賃料[年間表面利回り]
8.63%
想定賃料[年間実質利回り]
7.26%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
収入の部
想定賃料[月額]
214,500円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
10,283円
想定賃料[年額]
2,574,000円
支出の部
管理費等[月額]
25,500円
固定資産税等[年額]
102,473円
外観
室内
間取図
物件概要
所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)
埼玉県富士見市東みずほ台1-4-12
交通
東武東上線 みずほ台駅 徒歩3分
東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分
建物構造
鉄筋コンクリート造
築年月
1986年04月(昭和61年)
専有面積
68.96㎡（約20.86坪)
所在階
地下1階付6階建/2階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗・事務所
テナント
–
方角
–
総戸数
11戸
管理費（月額）
25,500円
修繕積立金（月額）
0円
自主管理(管理員なし)
用途地域
商業地域
防火規制
防火地域
分譲会社
–
施工会社
–
エレベーター
有
駐車場
無
駐輪場
無
バイク置場
無
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
仲介
【point】
- 空室につき自己使用でも可能
- 重飲食利用可能
- スケルトン渡しの相談可能
- エレベーターあり
- 修繕積立金は管理費に含まれています。
- バルコニーあり、面積不明
- 2024年度固都税年額/ 102,473円
- 【みずほ台駅ってどんな街？】埼玉県富士見市に位置する、東武東上線の駅で、池袋から電車で約30分ほどの距離にあります。周囲には自然も豊かで、静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアでありながら、都心へのアクセスも良好なため、住みやすい街として人気です。特にファミリー層に支持されているエリアで、自然と都市の便利さを両立させたバランスの良い街です。
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