平河町ドリームマンションの購入・売却・管理・賃貸 | 都心の物件情報 | 千代田区 | 半蔵門駅 | 売り店舗・事務所 | 初台の不動産会社エム・グランプレージ

期間限定仲介手数料最大無料キャンペーン！

日頃のご愛顧に感謝を込めて開業１周年還元

ホームページからのお問合せで

ご契約のお客様には仲介手数料最大無料

2025年4月30日までの期間限定

販売価格(税込)

22,800万円

表面利回り

4.68%（現況賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 千代田区の中心地に位置し、ビジネス需要高♪居酒屋とラーメン店が盛業中！

【収支表】

純収入[年額]

9,476,588円

現況賃料[年間表面利回り]

4.68%

現況賃料[年間実質利回り]

4.15%

預かり敷金・保証金

4,071,112円

テナント

①居酒屋②ラーメン店

収入の部

現況賃料[月額]

890,901円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

–

現況賃料[年額]

10,690,812円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

71,202円

固定資産税等[年額]

359,800円

外観

外観

外観

間取図

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都千代田区平河町1-7-2

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1980年04月(昭和55年)

専有面積

146.30㎡（約44.25坪)

所在階

8階建/1階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗

テナント

①居酒屋

②ラーメン店

方角

–

総戸数

19戸

管理費（月額）

47,262円

修繕積立金（月額）

23,940円

管理会社

建総企画㈱

管理形態

一部委託(管理員巡回)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

–

施工会社

–

エレベーター

有

駐車場

無

駐輪場

無

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• – 1フロアを2分割して2店舗賃貸中/満室想定月額賃料・専有面積は2店舗合算
• – 店舗①（居酒屋）102.34㎡、店舗②（ラーメン店）43.96㎡
• 【主要な大規模修繕履歴】
  ┗2019年10月　全館外壁面補修工事
• 2024年度固定資産税等年額 359,800円

• 【半蔵門駅ってどんな街？】東京都千代田区に位置する、東京メトロ半蔵門線の駅で、皇居や永田町にも近く、非常に静かで落ち着いた雰囲気のエリアです。周辺は高級感が漂う住宅街やオフィス街が広がり、政治や行政の中心地であるため、非常に洗練された街並みが特徴です。駅周辺には、皇居や公園もあり、自然を感じながら過ごせる場所も点在しています。

詳細な資料のご請求・物件見学のご予約・ご購入相談・お問合せは本ページ下記の【見学予約】・【資料請求】のフォームからお手数ですがお願いいたします。

エム・グランプレージへ電話をかける

営業時間（9:00〜19:00）・定休日（水曜日）

０３－４４００－０７７７

見学予約・資料請求は２４時間受付できます