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情報更新日：2025/07/19     次回更新日：随時

【特徴ピックアップ💬】

■飲食店居抜きのため、飲食店希望の方にもお勧め　■みずほ銀杏通りに面した視認性良好な立地　■空室につき自己使用も可能　■重飲食利用可能　■スケルトン渡しの相談可能　■エレベーター

・修繕積立金は管理費に含まれています。

・バルコニーあり、面積不明

販売価格(税込)

2,680万円

表面利回り

8.86%（現況空室）

【収支表】

想定純収入[年額]

1,967,527円

想定賃料[年間表面利回り]

8.86%

想定賃料[年間実質利回り]

7.34%

預かり敷金・保証金

–

現在の賃貸契約期間

–

テナント

–

～詳細～

収入の部

想定賃料[月額]

198,000円

想定賃料[年額]

2,376,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

9,492円

支出の部

管理費等[月額]

25,500円

固定資産税等[年額]2025年度

102,473円

外観

室内

間取図

物件概要

所在地（地図で表示）

埼玉県富士見市東みずほ台1丁目

交通

東武東上線 みずほ台駅 徒歩3分

東武東上線 柳瀬川駅 徒歩16分

東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1986年04月(昭和61年)

専有面積

68.96㎡（約20.86坪)

所在階

地下1階付6階建/2階部分

土地権利

所有権

間取り

店舗・事務所

方角

–

総戸数

11戸

管理費（月額）

25,500円

修繕積立金（月額）

0円

管理形態

自主管理(管理員なし)

用途地域

商業地域

防火規制

防火地域

分譲会社

–

施工会社

–

エレベーター

有

駐車場

無

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

■物件説明■

こちらの物件は、空室の物件でございます。空室の為、ご購入後に自己利用が可能です。賃貸募集を行い借主様に賃貸して、毎月その家賃収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を行うことも可能でございます。

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