ソフィア音羽 | 1階 | 店舗 | 14,800万円 | 4.90%
文京区
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【特徴ピックアップ💬】
■音羽通り沿いの視認性良好な１階店舗 ■現況空室 ■自己使用も可 ■清水建設施工 ■路面店舗・事務所
販売価格(税込)
14,800万円
表面利回り
4.90%（現況空室）
【収支表】
想定純収入[年額]
6,670,158円
想定賃料[年間表面利回り]
4.90%
想定賃料[年間実質利回り]
4.50%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
～詳細～
収入の部
想定賃料[月額]
605,000円
想定賃料[年額]
7,260,000円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
25,365円
支出の部
管理費等[月額]
34,220円
固定資産税等[年額]
179,202円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都文京区音羽2丁目
交通
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅徒歩11分
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月
2001年3月(平成13年)
専有面積
78.85㎡（約23.85坪)
バルコニー面積
–
所在階
地下1階地上14階建 / 1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗・事務所
方角
–
総戸数
55戸
管理費（月額）
14,900円
修繕積立金（月額）
19,320円
その他費用
–
管理会社
双日ライフワン㈱
管理形態
全部委託(日勤)
用途地域
商業地域
分譲会社
日商岩井不動産㈱
施工会社
清水建設㈱
エレベーター
有
駐車場
有 （月額32,000円）
※最新空き情報はお問合せください
駐輪場
有 （無償）
※最新空き情報はお問合せください
バイク置場
無
ペット飼育
可（※飼育細則有）
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
設備
エレベーター、オートロック
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
仲介
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