グリーンキャピタル東駒形 | 1階 | 事務所 | 4,398万円 | 5.10%
墨田区
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情報更新日：2025/07/12 次回更新日：随時
【特徴ピックアップ💬】
■三ツ目通り沿い ■1階路面店舗・事務所 ■視認性良好 ■3駅複数路線利用可能 ■複数路線利用可
販売価格(税込)
4,398万円
表面利回り
5.10%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
1,983,885円
現況賃料[年間表面利回り]
5.10%
現況賃料[年間実質利回り]
4.51%
預かり敷金・保証金
450,000円
現在の賃貸契約期間
2025年6月14日～2027年6月13日
テナント
ASK
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
187,000円(税込)
現況賃料[年額]
2,244,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
16,913円
支出の部
管理費等[月額]
18,262円
固定資産税等[年額]2024年度
40,971円
物件概要
所在地（地図で表示）
東京都墨田区東駒形4丁目
交通
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線・東武伊勢崎線・京成押上線・都営浅草線「押上」駅徒歩13分
東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩13分
建物構造
SRC造
築年月
1987年5月(昭和62年)
専有面積
36.55㎡ （約11.05坪）
所在階
地上11階建/1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗・事務所
管理費（月額）
8,211円
修繕積立金（月額）
9,051円
その他費用
月額1,000円（前面スペース利用料）
※但し駐車場として利用の場合月額15,000円
管理会社
日生㈱
管理形態
全部委託(管理員巡回)清掃のみ
用途地域
商業地域
防火規制
防火地域
分譲会社
力建
施工会社
松村組
ライフライン
東京電力・公営水道・公共下水
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
■物件説明■
こちらの物件は、賃貸中の物件でございます。賃貸中とは、現所有の売主様、所有希望の買主様以外の第三者である借主様に賃貸して、毎月その賃貸収入を得る不動産投資・不動産オーナー業を目的とした不動産物件です。空室物件と違い、賃貸中のため、自己使用は行うことはできません。賃貸契約の終了等で借主様退去により、空室後は自己使用も可能でございます。
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