2024.10/27 初台成約・笹塚売出情報

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♦地域の売却済み成約情報♦

・相場情報（マンション）

★初台駅徒歩５分　面積６３㎡　２ＳＬＤＫ

成約価格６，４５０万円　坪単価３３９万円　㎡単価１０２万円

💬不動産広告を見ていると間取の表記にＳ（例えば２ＳＬＤＫ）を見かけることが
あると思いますが、このＳってなんだろう？と疑問に思ったことはないでしょうか？

【解説】Ｓとはサービスルームの略で建築基準法で「居室」と呼べない（表記できない）
部屋のことです。間取の見た目は３ＬＤＫなのに２ＳＬＤＫと表記しているのはその理由からです。
分かりやすく言うとマンション室内の真ん中の窓がない部屋や納戸のことです。
窓がないのでＳの室内にサーキュレーターなどを置いて換気をするといいかもしれないですね。

♦地域の今販売中の売り情報♦

・相場情報（土地）

★笹塚駅徒歩１３分　面積約８０㎡　建築条件なし

販売価格１０，９８０万円　坪単価４５２万円　㎡単価１３７万円

💬この土地が所在する世田谷区代田６丁目とは、高級住宅街の多いアドレスです。
広い道路に面していたり区画が整った街並みで植木も剪定されたお宅が多い雰囲気が
高級住宅街を形成するひとつです。街づくりはみんなで作るものですね。