ライオンズマンション横浜西口 | 1階 | 店舗 | 31,500万円 | 4.95%
⑥投資用（区分）【神奈川県】１億円以上特集
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【特徴ピックアップ💬】
■ビッグターミナル《横浜》駅まで徒歩5分圏内の好立地 ■新耐震基準建物 ■視認性良好な１階路面店舗 ■重飲食可能 ■居酒屋チェーン店に賃貸中 ■約54坪
販売価格(税込)
31,500万円
表面利回り
4.95%（現況賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
13,208,866円
現況賃料[年間表面利回り]
4.95%
現況賃料[年間実質利回り]
4.19%
預かり敷金・保証金
7,090,914円
テナント
飲食店(居酒屋)
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
1,300,000円(税込)
現況賃料[年額]
15,600,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
23,793円
支出の部
管理費等[月額]
139,080円
固定資産税等[年額]
722,174円
間取図
物件概要
情報更新日：2025/06/14 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
横浜市西区南幸2丁目
交通
JR各線 / 東急東横線 / 横浜ブルーライン
『横浜』駅徒歩5分
建物構造
RC造
築年月
1985年3月(昭和60年)
専有面積
180.62㎡（約54.63坪)
所在階
地上7階建 / 1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
総戸数
42戸
管理費（月額）
84,890円
修繕積立金（月額）
54,190円
その他費用
–
管理会社
㈱大京アステージ
管理形態
全部委託(管理員日勤)
用途地域
商業地域
分譲会社
大京観光㈱
施工会社
㈱紅梅組
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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