NEWS
(新規１棟売マンション） 異国情緒あふれる高級住宅街‘山手’エリア
みなとみらい線『元町・中華街』駅まで徒歩11分
昭和６２年築 ＲＣ造４階建
表面利回り５．５６％
【物件概要】
物件名：FOREST VIEW YAMATE
所在：横浜市中区千代崎町１丁目
アクセス：みなとみらい線『元町・中華街』駅まで徒歩11分
JR京浜東北根岸線・横浜線『山手』駅まで徒歩15分
『石川町』駅まで徒歩17 分
土地面積：507.66㎡
建物面積：961.28㎡
接道：公道 西側約5.2m、公道 東側約1.8m
築年：1987年（昭和62年）
構造：RC造4階建
総戸数：6戸（住居×6）
想定利回り：5.56％
賃貸状況：全6室中4室賃貸中 ※ASK(最新状況はお問い合わせください)
引渡：相談
固定資産税評価額：（2024年）土地：128,707,550円 建物：63,643,188円
合計：192,350,738円
固都税年額：(2024年）1,510,957円
設計会社：-
施工会社：三井建設㈱
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
防火地域：準防火地域
備考
検査済証：あり
エレベーター：あり
オートロック：あり
修繕工事実施済み
2020年1月･･･外構工事
屋上防水工事、外階段両端ウレタン防水、外階段タキステップ、
廊下長尺シート（一部）、防草シート、砂利敷き、エントランス高圧洗浄等
2020年4月･･･室内リフォーム工事（401号室）
2020年10月･･･室内リフォーム工事（101号室）
別途アンテナ収入あり
アンテナ代含む想定表面利回り：5.77％
アンテナ代：年額1,320,000 円
アンテナ代含む年間想定収入36,240,000 円
資料請求・ご検討などはCONTACT（お問合せページ）
または電話：０３－４４００－０７７７までお気軽にお問合せください
ohama@m-granplage.co.jpからもお問合せいただけます
●LINEからのお問い合わせはこちらから↓（エム・グランプレージ（公式））
●インスタグラムからのお問い合わせはこちらから↓（エム・グランプレージ（公式））
エム・グランプレージ | 渋谷区代々木の不動産会社(@m_granplage_official)
●X（旧Twitter）https://twitter.com/@m_granplage
●Eight（名刺交換アプリ）
https://8card.net/virtual_cards/UZtayI2DsDexf3BVQACvnQ
●My Bridge（デジタル名刺）
https://meishi.mybridge.com/D5C1qx4VWyMm0YzG?channel=url&openExternalBrowser=1
まずはお気軽にお問い合わせ下さい
※売却済み・条件変更の場合は、ご了承ください