ラ・メール西荻 | 1階 | 店舗 | 12,490万円 | 4.61%
杉並区
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【特徴ピックアップ💬】
■駅徒歩1分 ■中央・総武線沿線 ■路面店舗 ■中央線沿線で人気の西荻窪 ■店舗内床下には専用使用権を有する地下収庫(23.7㎡)(無償)
販売価格(税込)
12,490万円
表面利回り
4.61%（賃貸中）
【収支表】
純収入[年額]
5,248,436円
現況賃料[年間表面利回り]
4.61%
現況賃料[年間実質利回り]
4.20%
預かり敷金・保証金
2,400,000円
テナント
買取専門店
契約期間：2025年5月1日～2027年4月30日(普通借2年間)
※保証金償却済み
～詳細～
収入の部
現況賃料[月額]
480,000円(税込)
現況賃料[年額]
5,760,000円(税込)
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
35,955円
支出の部
管理費等[月額]
35,750円
固定資産税等[年額]
82,564円
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地（地図で表示）
東京都杉並区西荻北3丁目
交通
JR中央本線「西荻窪」駅徒歩2分
建物構造
鉄筋コンクリート造
築年月
1995年7月(平成7年)
専有面積
44.16㎡（約13.35坪)
所在階
6階建/1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
総戸数
12戸
管理費（月額）
16,500円
修繕積立金（月額）
19,250円
その他費用
–
管理会社
株式会社大京アステージ
管理形態
全部委託(管理員不在)
用途地域
商業地域
分譲会社
（株）浜商
施工会社
（株）ナカノ・コーポレーション
エレベーター
有
駐車場
無
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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