ダイアパレス東青梅 | 1階 | 店舗 | 2,180万円 | 8.84%
投資用（区分店舗・区分事務所）（利回り８％以上）（東京・神奈川・千葉・埼玉）
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販売価格(税込)
2,180万円
表面利回り
8.84%（現況空室）
【スタッフおすすめコメント💬】
- 1階路面店につき、視認性良好♪重飲食可能！
【収支表】
想定純収入[年額]
1,504,840円
想定賃料[年間表面利回り]
8.84%
想定賃料[年間実質利回り]
6.90%
預かり敷金・保証金
–
テナント
–
収入の部
想定賃料[月額]
160,600円
賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入
7,054円
想定賃料[年額]
1,927,200円
支出の部
管理費等[月額]
29,430円
固定資産税等[年額]
69,200円
外観
室内
間取図
物件概要
所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)
東京都青梅市東青梅2-18-3
交通
JR青梅線 東青梅駅 徒歩4分
JR青梅線 河辺駅 徒歩14分
JR青梅線 青梅駅 徒歩19分
建物構造
鉄筋コンクリート造
築年月
1984年10月(昭和59年)
専有面積
75.26㎡（約22.76坪)
所在階
地下1階付7階建/1階部分
土地権利
所有権
間取り
店舗
テナント
–
方角
–
総戸数
48戸
管理費（月額）
15,730円
修繕積立金（月額）
13,700円
管理会社
日本ハウズイング㈱
全部委託(管理員日勤)
用途地域
商業地域・準工業地域・近隣商業地域
防火規制
防火地域・準防火地域
分譲会社
–
施工会社
–
エレベーター
有
駐車場
有（月額12,000円）※最新情報はお問合せください
駐輪場
有（大人用自転車1台目：無償、2台目以降：月額100円～200円）
※最新情報はお問合せください
バイク置場
有（月額300円～ 400円）
※最新情報はお問合せください
ペット飼育
不可
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
空室
引渡日
相談
取引態様
仲介
【point】
- 現況空室につき、投資用としても自己使用としても
- 2024年度固都税年額/ 69,200円
- 【東青梅駅ってどんな街？】東京都青梅市にある、JR青梅線の駅で、自然豊かなエリアが特徴的な街です。青梅市内でも比較的都心から距離があり、のんびりした環境で、ゆったりと過ごしたい人に向いています。周辺は自然や公園が多く、住環境が整っている一方で、都心へのアクセスには少し時間がかかります。
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