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2025年4月30日までの期間限定

販売価格(税込)

9,900万円

表面利回り

5.20%（現況空室）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 空室につき今なら自己使用可！●新耐震基準適合建物！●本郷通り沿いで視認性良好！

【収支表】

想定純収入[年額]

3,797,291円

想定賃料[年間表面利回り]

5.20%

想定賃料[年間実質利回り]

3.83%

預かり敷金・保証金

–

テナント

–

収入の部

想定賃料[月額]

429,000円

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

21,728円

想定賃料[年額]

5,148,000円

支出の部

管理費等[月額]

80,042円

固定資産税等[年額]

390,205円

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

建物入口

前面道路

前面道路

前面道路

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都千代田区神田錦町1-21-3

交通

建物構造

鉄骨鉄筋コンクリート

築年月

1982年11月(昭和57年)※ (新耐震基準適合建物)

賃貸面積

65.27㎡（約19.74坪)

バルコニー面積

–

所在階

地上12階建 /  9階部分

土地権利

所有権

種類

事務所

テナント

–

総戸数

16戸

管理費（月額）

35,164円

修繕積立金（月額）

39,860円

その他費用

電気基本料：5,018円/月

管理会社

日施建物株式会社

管理形態

一部委託（巡回）

用途地域

商業地域

分譲会社

日本保証マンション株式会社

施工会社

三菱建設株式会社東京支店

駐車場

–

駐輪場

–

バイク置場

–

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水

設備

エレベーター、オートロック(夜間)

現況

空室

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• 原状回復工事実施予定
• 空室につき今なら自己使用可
• 新耐震基準適合建物
• 本郷通り沿いで視認性良好
• 三菱建設株式会社施工
• 固定資産税等年額：390,205円（2024年度）

【神田駅ってどんな街？】東京都千代田区に位置し、JR山手線・京浜東北線・中央線、そして東京メトロ銀座線が乗り入れる便利な駅です。東京駅や秋葉原駅にも近く、ビジネスエリアと昔ながらの商店街が融合したエリアです。

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