東京都北区十条仲原１棟マンション | 198,000万円 | 3.40%
東京都
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【特徴ピックアップ💬】
■エントランスのオートロックに顔認証システム搭載 ■駅近 ■十条銀座商店街内 ■店舗は重飲食可能(スケルトン仕上げ) ■スマート置き配 ■入居者無料Wi-Fi完備(住居) ■モイストナノバブル発生装置を設置(住居)⇒給水管の根元に設置、住居内の水がモイストナノバブルの水になります
■専有面積：店舗 36.05㎡～85.09㎡/住居 26.97㎡～54.60㎡
販売価格(税込)
198,000万円
表面利回り
3.40%（現況賃貸中）
【収支表】
満室想定純収入[年額]
65,230,058円
満室時[年間想定表面利回り]
3.40%
満室時[年間想定実質利回り]
3.29%
預かり敷金・保証金
20,505,000円
賃貸状況
全20室中13室賃貸中
～詳細～
収入の部
満室想定賃料[月額]
5,611,200円(税込)
満室想定賃料[年額]
67,334,400円(税込)
支出の部
固定資産税等[年額]
2,104,342円(土地)
固定資産税評価額(2024年度)
土地：226,584,360円
建物：-
合計：-
物件概要
情報更新日：2025/06/07 次回更新日：随時
所在地
東京都北区十条仲原
交通
JR埼京線「十条」駅徒歩２分
JR京浜東北線「東十条」駅徒歩10分
建物構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
築年月
2024年9月(令和6年)
土地権利
所有権
土地面積
410.74㎡(約124.24坪)
セットバック
セットバック後 404.20㎡(122.27坪)
建物面積
1,150.81㎡(約348.12坪)
間取り
店舗・住居
階数
RC造 地上7階建/一部鉄骨造 地上3階建/陸屋根
総戸数
20戸(店舗6戸/住居1K×8戸･2LDK×6戸)
用途地域
商業地域
防火規制
防火地域
建ぺい率
80％
500%
接道状況
①南側 公道幅員約3.8m
②西側 公道幅員約3.6m
設計会社
株式会社三橋設計
施工会社
菊池建設株式会社
検査済証
有
エレベーター
有
駐車場
–
ライフライン
東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況
賃貸中
引渡日
相談
取引態様
仲介
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