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2025年4月30日までの期間限定

販売価格(税込)

2,980万円

表面利回り

5.43%（現況賃貸中）

【スタッフおすすめコメント💬】

• 複数路線利用可の代々木エリア♪明治神宮、代々木公園も近くに！

【収支表】

純収入[年額]

1,397,846円

現況賃料[年間表面利回り]

5.43%

現況賃料[年間実質利回り]

4.69%

預かり敷金・保証金

500,000円

テナント

音楽スタジオ

収入の部

現況賃料[月額]

135,000円(税込)

賃料単価（円/坪）※小数点以下四捨五入

12,557円(税込)

現況賃料[年額]

1,620,000円(税込)

支出の部

管理費等[月額]

13,300円

固定資産税等[年額]

62,554円

外観

出入口周辺

前面道路

１階共用部

階段

間取図

物件概要

所在地(住所クリックでGoogleマップへリンクできます)

東京都渋谷区代々木3-55-7

交通

建物構造

鉄筋コンクリート造

築年月

1978年7月(昭和53年)

専有面積

35.54㎡（約10.75坪)

バルコニー面積

4.25㎡（約1.28坪)

所在階

5階建/2階部分

土地権利

所有権

間取り

ワンルーム

テナント

音楽スタジオ

方角

南西向き

総戸数

11戸

管理費（月額）

13,300円

修繕積立金（月額）

管理費に含む

管理形態

自主管理

用途地域

第二種中高層住居専用地域

防火規制

準防火地域

分譲会社

–

施工会社

–

エレベーター

無

駐車場

空無（月額25,000円）

※最新情報はお問合せください

駐輪場

有（無償）

※空いているスペースに駐輪

バイク置場

無

ペット飼育

不可

ライフライン

東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

現況

賃貸中

引渡日

相談

取引態様

仲介

【point】

• 音楽スタジオとして法人契約中
• 複数路線利用可能な好立地
• 通風・採光良好
• 角部屋

• 【代々木駅ってどんな街？】東京都渋谷区にある、JR山手線の駅で、都営大江戸線、小田急小田原線も交差している非常に便利な立地の駅です。代々木駅周辺は、渋谷や新宿といった主要な繁華街にも近いにもかかわらず、落ち着いた雰囲気を持つエリアで、若者からファミリー層まで幅広い世代に住みやすい街として人気です。

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